「親から土地を相続したけれど、何をすればいいのかわからない…」

 

近年、このようなご相談が御前崎市・牧之原市・掛川市でも増えています。

相続した土地は、すぐに売却しなければならないわけではありません。

 

しかし、そのまま放置すると固定資産税や草刈りなどの管理負担が続き、将来的に売却が難しくなることもあります。

 

まず確認したいこと 土地を相続したら、まずは次の点を確認しましょう。

登記名義は誰になっているか 相続人が何人いるか 境界がはっきりしているか 現在利用している人がいるか 固定資産税はいくらか これらを確認することで、その後の手続きがスムーズになります。

 

売却までの一般的な流れ 相続人全員で話し合う 相続登記を行う 不動産会社へ査定を依頼する 売却方法を決める 売買契約・引渡し 土地の状況によっては、境界確認や測量が必要になる場合もあります。

 

古家があっても大丈夫 「古い建物が残っているから売れないのでは？」 と心配される方もいらっしゃいますが、そのまま売却できるケースも多くあります。

 

建物付きで売る方が良いのか、更地にした方が良いのかは土地や建物の状態によって異なりますので、まずはご相談ください。

 

早めの相談がおすすめです 相続した土地は、時間が経つほど状況が複雑になることがあります。

 

「まだ売るか決めていない」 「まずは価格だけ知りたい」 という段階でも問題ありません。

 

株式会社あじはま企画では、御前崎市・牧之原市・掛川市を中心に、相続した土地や空き家のご相談を承っております。 査定・ご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせください。